Kwietna
Gdańsk Oliwa

Przy ulicy Kwietnej 32 w Gdańsku Oliwie – jednej z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic miasta – stanął kameralny parterowy budynek z antresolą. Ulokowano w nim dwa apartamenty willowe: każdy z oddzielnym prywatnym wejściem, dużym ogrodem i garażem. Dom znajduje się w spokojnej enklawie, tuż przy Stawie Młyńskim. Dobrze wtapia się w otoczenie, w którym dominuje tradycyjna niska zabudowa.

Stara Oliwa urzeka architekturą willi i kamienic mieszkaniowych z przełomu XIX i XX wieku, otoczonych ogrodami i cichymi uliczkami. Wiele z nich prowadzi ku lasom Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Blisko stąd do Parku Oliwskiego i zabytkowego Pałacu Opatów. Nad okolicą górują wieże Archikatedry Oliwskiej. Do innych rejonów miasta można wygodnie dojechać autem, ale też autobusem, tramwajem lub pociągiem SKM. Na miejscu są szkoły, przychodnie lekarskie oraz, bardzo blisko, Uniwersytet Gdański. Dobry klimat tworzą restauracje, kawiarnie oraz Oliwski Ratusz Kultury i lokalny targ.

Kiedyś właśnie tędy gdańszczanie udawali się na niedzielne spacery wzdłuż brzegu Potoku Oliwskiego. Ulica Kwietna to jeden z najstarszych traktów Oliwy. Przed II wojną światową nosiła nazwę Rosengasse i była jedną z najchętniej odwiedzanych również przez mieszkańców innych dzielnic. Wartki nurt potoku napędzał powstające tu kuźnie, prochownie i młyny. Współcześnie ich śladem pozostaje zbiornik wodny.

Zachowały się też trzy autentyczne domki czeladnicze. Dawniej było ich znacznie więcej, co już w XVIII wieku dokumentowały ówczesne mapy Opactwa Cysterskiego w Oliwie. Osiedlali się tutaj, w pobliżu swoich warsztatów pracy, majstrowie i czeladnicy wraz z całymi rodzinami. Mieszkali w parterowych domkach o dwuspadowych dachach pokrytych dachówką oraz charakterystycznych wąskich drzwiach i oknach usadowionych nisko przy ziemi.

Apartament willowy zapewnia poczucie prywatności. Uzyskano je dzięki dobrze przemyślanemu projektowi kameralnego domu, w którym znajdują się tylko dwa apartamenty, każdy z osobnym wejściem. Dopełnieniem części dziennej na parterze jest duży ogród pełniący funkcję plenerowego salonu. Od strony ulicy niemal go nie widać, nic więc nie zakłóci odpoczynku wśród zieleni. Właściciele obu lokali będą mieć do dyspozycji własne garaże z system WOHR parklift, z miejscami na dwa samochody.

Jak sprawić, by wnętrze domu, którego architektoniczny kształt nawiązuje do tradycyjnej zabudowy o niewielkich frontowych oknach, było pełne naturalnego światła? Projektanci Kwietnej znaleźli rozwiązanie: prawie cała ściana salonu jest przeszklona, co otwiera apartament na ogród. Dzięki takiemu zabiegowi obie strefy przenikają się wzajemnie.

Spektakularna lukarna swoją wysokością sięga antresoli. W efekcie, przebywając w środku, można mieć poczucie nieskrępowanej przestrzeni. Oko cieszy widok na las, zmieniający się wraz z porami dnia i roku. W dalszej perspektywie widać leśne Wzgórze Pachołek.

• Hybrydowy system ogrzewania: pompa ciepła z kondensacyjnym kotłem gazowym.
• System ogrzewania podłogowego na parterze.
• Monitoring.
• Rekuperacja.